32 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florals à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 787 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 896 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 804 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 458 mètres
Ventes au 32 Allée de la Verte Vallée
Les 5 ventes au 32 Allée de la Verte Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Verte Vallée dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Verte Vallée par rapport à la voie
Sur Allée de la Verte Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 32 Allée de la Verte Vallée se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Verte Vallée par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée de la Verte Vallée se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.1 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée de la Verte Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée de la Verte Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Allée de la Verte Vallée
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