25 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 604 €

de 3 654 € à 5 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°23 et de 3.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 25 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Florals à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 647 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 908 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée de la Verte Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de la Verte Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée de la Verte Vallée dans son marché local

Prix du 25 Allée de la Verte Vallée par rapport à la voie

Sur Allée de la Verte Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 25 Allée de la Verte Vallée se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée de la Verte Vallée par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de la Verte Vallée se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Caen et 78.8 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,835 €)

Boulevard Jean Moulin, 14000 Caen(3,827 €)

Rue Robert Castel, 14000 Caen(3,928 €)

Rue Eugène Boudin, 14000 Caen(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée de la Verte Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée de la Verte Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.