16 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 605 € à 3 151 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 614 €

de 3 662 € à 5 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°6 bis et de 5.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 8 locaux.

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À propos du 16 Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 64 parkings - 379 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Florals à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 680 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 809 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée de la Verte Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de la Verte Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée de la Verte Vallée dans son marché local

Prix du 16 Allée de la Verte Vallée par rapport à la voie

Sur Allée de la Verte Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 16 Allée de la Verte Vallée se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée de la Verte Vallée par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée de la Verte Vallée se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.72 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,025 €)

Boulevard Jean Moulin, 14000 Caen(2,784 €)

Rue Robert Castel, 14000 Caen(3,685 €)

Rue Eugène Boudin, 14000 Caen(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée de la Verte Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée de la Verte Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.