17 Allée Baudelaire, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 559 € à 4 050 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Allée Baudelaire, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°19 et de 5.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 17 Allée Baudelaire, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Malherbe à 1177 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 900 mètres

Ventes au 17 Allée Baudelaire

Une vente a été recensée au 17 Allée Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

250 000 €(2 475 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

17 Allée Baudelaire, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée Baudelaire dans son marché local

Prix du 17 Allée Baudelaire par rapport à la voie

Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 17 Allée Baudelaire se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée Baudelaire par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Baudelaire se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.45 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constant Forget, 14000 Caen(3,658 €)

Rue de Québec, 14000 Caen(3,578 €)

Chemin des Costils Lambalard, 14000 Caen(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.