2 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 218 € à 3 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne ferme de Than ou ferme du Vieux Clocher à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Odons à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados

À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 9.86 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Église, 14760 Bretteville-sur-Odon(2,800 €)

Rue des Pommiers, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,120 €)

Rue des Haies Vives, 14760 Bretteville-sur-Odon(2,894 €)

Rue du Buisson, 14760 Bretteville-sur-Odon(2,770 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.