4 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 361 € à 3 430 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°3 et de 11.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de l'abbaye du Mont-Saint-Michel, dit Ferme de la Baronnerie à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Odons à 186 mètres

Ventes au 4 Rue du Vallon

Une vente a été recensée au 4 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

215 000 €(2 389 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 4 Rue du Vallon se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vallon par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados

À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vallon se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 6.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Église, 14760 Bretteville-sur-Odon(2,798 €)

Rue des Pommiers, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,120 €)

Rue des Haies Vives, 14760 Bretteville-sur-Odon(2,898 €)

Rue du Buisson, 14760 Bretteville-sur-Odon(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.