5 Rue Victor Gelu, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 143 € à 4 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Victor Gelu, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 5 Rue Victor Gelu, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Ripert à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 608 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 360 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Gelu

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Gelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Victor Gelu dans son marché local

Prix du 5 Rue Victor Gelu par rapport à la voie

Sur Rue Victor Gelu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 5 Rue Victor Gelu se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Victor Gelu par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Gelu se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Velaux et -7.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Vérane, 13880 Velaux(4,686 €)

Rue Joseph Roumanille, 13880 Velaux(4,895 €)

Avenue Emile Ripert, 13880 Velaux(5,139 €)

Rue Louis le Gardonnel, 13880 Velaux(4,416 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Victor Gelu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Victor Gelu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.