8 Rue Victor Gelu, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Gelu, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 8 Rue Victor Gelu, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Gelu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Gelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Gelu dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Gelu par rapport à la voie
Sur Rue Victor Gelu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 8 Rue Victor Gelu se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Gelu par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Gelu se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Velaux et -7.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Gelu
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Gelu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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