8 bis Rue Berthelot, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 277 € à 3 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Berthelot, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°8 et de 7.31 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Rue Berthelot, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1113 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 8 bis Rue Berthelot se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Berthelot par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Berthelot se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Velaux et 25.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 13880 Velaux(2,662 €)

Rue Anatole France, 13880 Velaux(2,922 €)

Rue Victor Hugo, 13880 Velaux(2,757 €)

Place Max Caire, 13880 Velaux(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.