8 Rue Berthelot, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Berthelot, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Rue Berthelot, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 290 mètres
Ventes au 8 Rue Berthelot
Les 2 ventes au 8 Rue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 8 Rue Berthelot se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berthelot par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Berthelot se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Velaux et 27.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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