44 Rue Trez Castel, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 427 € à 4 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Trez Castel, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°39 et de 15.99 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 44 Rue Trez Castel, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Empéri à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 146 mètres
- Salon-de-Provence à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 544 mètres
- Collège privé La Présentation à 296 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1081 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 204 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 322 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Trez Castel

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Trez Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Trez Castel dans son marché local

Prix du 44 Rue Trez Castel par rapport à la voie

Sur Rue Trez Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 44 Rue Trez Castel se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Trez Castel par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Trez Castel se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 15.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moulin d'Isnard, 13300 Salon-de-Provence(2,794 €)

Rue des Lices du Chateau, 13300 Salon-de-Provence(3,069 €)

Rue de Babylone, 13300 Salon-de-Provence(3,135 €)

Rue Four Trezcastel, 13300 Salon-de-Provence(3,014 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Trez Castel

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Trez Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.