39 Rue Trez Castel, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 417 € à 4 316 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Rue Trez Castel, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°44 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 39 Rue Trez Castel, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Empéri à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 140 mètres
- Salon-de-Provence à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 540 mètres
- Collège privé La Présentation à 289 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1078 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 207 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 321 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 307 mètres

Ventes au 39 Rue Trez Castel

Les 2 ventes au 39 Rue Trez Castel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2024

153 000 €(3 923 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

39 Rue Trez Castel, 13300 Salon-de-Provence

11 avril 2022

105 000 €(2 560 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.01 m²

39 Rue Trez Castel, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Trez Castel dans son marché local

Prix du 39 Rue Trez Castel par rapport à la voie

Sur Rue Trez Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 39 Rue Trez Castel se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Trez Castel par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Trez Castel se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 19.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moulin d'Isnard, 13300 Salon-de-Provence(2,794 €)

Rue des Lices du Chateau, 13300 Salon-de-Provence(3,069 €)

Rue de Babylone, 13300 Salon-de-Provence(3,135 €)

Rue Four Trezcastel, 13300 Salon-de-Provence(3,014 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Trez Castel

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Trez Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.