5 Rue des Canesteu, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 113 € à 3 004 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 3 036 € à 3 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Canesteu, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue des Canesteu, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gandonne-Monaque.
1 niveau - 143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monaque à 199 mètres
- Salon-de-Provence à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 481 mètres
- Collège Jean Bernard à 545 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1362 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 507 mètres
- Ecole maternelle Francois Blanc à 386 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 1 à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Canesteu

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Canesteu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Canesteu dans son marché local

Prix du 5 Rue des Canesteu par rapport à la voie

Sur Rue des Canesteu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 5 Rue des Canesteu se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Canesteu par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Canesteu se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 28.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

ZI la Gandonne, 13300 Salon-de-Provence(2,168 €)

Gandonne, 13300 Salon-de-Provence(3,099 €)

Rue de la Garbiero, 13300 Salon-de-Provence(3,097 €)

Rue de l’Adjudant Chef Champion, 13300 Salon-de-Provence(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Canesteu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Canesteu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.