235 Rue des Canesteu, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 113 € à 3 003 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 392 € à 3 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 235 Rue des Canesteu, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°191 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°246.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 235 Rue des Canesteu, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Gandonne-Monaque.
1 niveau - 4516 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canesteu à 173 mètres
- Salon-de-Provence à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 432 mètres
- Collège Jean Bernard à 406 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1396 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 439 mètres
- Ecole maternelle Francois Blanc à 510 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 1 à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 235 Rue des Canesteu

Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue des Canesteu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 235 Rue des Canesteu dans son marché local

Prix du 235 Rue des Canesteu par rapport à la voie

Sur Rue des Canesteu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 235 Rue des Canesteu se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 235 Rue des Canesteu par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue des Canesteu se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 28.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

ZI la Gandonne, 13300 Salon-de-Provence(2,168 €)

Gandonne, 13300 Salon-de-Provence(3,099 €)

Rue de la Garbiero, 13300 Salon-de-Provence(3,097 €)

Rue de l’Adjudant Chef Champion, 13300 Salon-de-Provence(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 235 Rue des Canesteu

Les biens actuellement en vente autour du 235 Rue des Canesteu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.