246 Rue des Canesteu, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 246 Rue des Canesteu, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Gandonne-Monaque.
2 niveaux - 2744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canesteu à 59 mètres
- - Salon-de-Provence à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 375 mètres
- - Collège Jean Bernard à 289 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1381 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 365 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Rue des Canesteu
Aucune vente n'a été recensée au 246 Rue des Canesteu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue des Canesteu dans son marché local
Prix du 246 Rue des Canesteu par rapport à la voie
Sur Rue des Canesteu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 246 Rue des Canesteu se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue des Canesteu par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue des Canesteu se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 28.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 246 Rue des Canesteu
Les biens actuellement en vente autour du 246 Rue des Canesteu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 Rue des Canesteu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Miriam RUBINO
salon de provence 13300
1 annonces en vente chez Flatway
Alain CONSTANT
salon de provence 13300
Agence Lou Provence
Salon-de-Provence 13300
11 annonces en vente chez Flatway
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