275 Impasse Nicolas de Montgallet, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 778 € à 4 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 275 Impasse Nicolas de Montgallet, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°13 et de 13.66 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 275 Impasse Nicolas de Montgallet, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Technique à 88 mètres
- Salon-de-Provence à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 220 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 597 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 810 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 272 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 370 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 275 Impasse Nicolas de Montgallet

Aucune vente n'a été recensée au 275 Impasse Nicolas de Montgallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 275 Impasse Nicolas de Montgallet dans son marché local

Prix du 275 Impasse Nicolas de Montgallet par rapport à la voie

Sur Impasse Nicolas de Montgallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 275 Impasse Nicolas de Montgallet se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 275 Impasse Nicolas de Montgallet par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Impasse Nicolas de Montgallet se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 9.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grignan, 13300 Salon-de-Provence(3,384 €)

Rue Eugene Piron, 13300 Salon-de-Provence(3,142 €)

Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence(3,425 €)

Chemin Saint Pierre, 13300 Salon-de-Provence(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 275 Impasse Nicolas de Montgallet

Les biens actuellement en vente autour du 275 Impasse Nicolas de Montgallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.