13 Impasse Nicolas de Montgallet, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 256 € à 4 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse Nicolas de Montgallet, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Impasse Nicolas de Montgallet, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Technique à 110 mètres
- Salon-de-Provence à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 241 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 593 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 789 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 294 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 372 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Nicolas de Montgallet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Nicolas de Montgallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Nicolas de Montgallet dans son marché local

Prix du 13 Impasse Nicolas de Montgallet par rapport à la voie

Sur Impasse Nicolas de Montgallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 13 Impasse Nicolas de Montgallet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Nicolas de Montgallet par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Nicolas de Montgallet se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 14.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grignan, 13300 Salon-de-Provence(3,384 €)

Rue Eugene Piron, 13300 Salon-de-Provence(3,142 €)

Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence(3,425 €)

Chemin Saint Pierre, 13300 Salon-de-Provence(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Nicolas de Montgallet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Nicolas de Montgallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.