350 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 198 €

de 3 788 € à 4 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 350 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°316 et de 14.08 % à celui du n°317.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 350 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 658 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 504 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1101 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 811 mètres
- Ecole maternelle Lurian à 497 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 350 Chemin du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 350 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 350 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 350 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 350 Chemin du Vallon se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 350 Chemin du Vallon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Chemin du Vallon se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -5.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint Exupery, 13300 Salon-de-Provence(4,068 €)

Clos du Vallon, 13300 Salon-de-Provence(3,761 €)

Boulevard Georges Pompidou, 13300 Salon-de-Provence(3,761 €)

Cite le Vallon, 13300 Salon-de-Provence(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 350 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 350 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.