316 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 662 € à 4 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 316 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°317 et de 13.82 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 316 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 684 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 530 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1075 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 795 mètres
- Ecole maternelle Lurian à 524 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 316 Chemin du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 316 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 316 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 316 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 316 Chemin du Vallon se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 316 Chemin du Vallon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 316 Chemin du Vallon se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -18.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint Exupery, 13300 Salon-de-Provence(4,068 €)

Clos du Vallon, 13300 Salon-de-Provence(3,761 €)

Boulevard Georges Pompidou, 13300 Salon-de-Provence(3,761 €)

Cite le Vallon, 13300 Salon-de-Provence(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 316 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 316 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.