49 Avenue Georges Guynemer, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 49 Avenue Georges Guynemer, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gandonne-Monaque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 116 logements - 18 locaux - 2906 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 66 mètres
- - Salon-de-Provence à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 565 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 629 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 625 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 515 mètres
Ventes au 49 Avenue Georges Guynemer
Les 5 ventes au 49 Avenue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 49 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 49 Avenue Georges Guynemer se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Georges Guynemer par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Georges Guynemer se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 37.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Avenue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Georges Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Miriam RUBINO
salon de provence 13300
1 annonces en vente chez Flatway
Alain CONSTANT
salon de provence 13300
Agence Lou Provence
Salon-de-Provence 13300
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
