2 Avenue Georges Guynemer, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 756 € à 2 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Georges Guynemer, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°49 et de 0.17 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Avenue Georges Guynemer, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gandonne-Monaque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 140 logements - 3 locaux - 30 parkings - 2776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 45 mètres
- Salon-de-Provence à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 579 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 613 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1161 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 638 mètres
- Ecole maternelle Francois Blanc à 422 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 Avenue Georges Guynemer se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Georges Guynemer par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Guynemer se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 33.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence(2,666 €)

Chemin de Villette, 13300 Salon-de-Provence(4,210 €)

Chemin de la Vilette, 13300 Salon-de-Provence(3,726 €)

Chemin de Saint-Jean-En-Crau, 13300 Salon-de-Provence(3,241 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.