4 Rue Victor Leydet, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 257 €

de 2 088 € à 2 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Victor Leydet, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 257 €/m²0 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Victor Leydet, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 272 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De L'isle à 40 mètres
- Port-de-Bouc à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 794 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 806 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 674 mètres
- Ecole maternelle La Leque à 62 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 1 à 265 mètres

Ventes au 4 Rue Victor Leydet

Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Leydet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

120 875 €(2 775 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.56 m²

4 Rue Victor Leydet, 13110 Port-de-Bouc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Victor Leydet dans son marché local

Prix du 4 Rue Victor Leydet par rapport à la voie

Sur Rue Victor Leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 4 Rue Victor Leydet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Victor Leydet par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Leydet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 36.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Turenne, 13110 Port-de-Bouc(2,194 €)

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Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Leydet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Leydet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.