2 Rue Victor Leydet, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Victor Leydet, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 272 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 41 mètres
- - Port-de-Bouc à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 787 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 799 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 667 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 258 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Leydet
Les 2 ventes au 2 Rue Victor Leydet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Leydet dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Leydet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Rue Victor Leydet se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Leydet par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Leydet se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 33.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Leydet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Leydet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Victor Leydet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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