24 bis Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 680 € à 2 557 €

Indice de confiance

3/5

Le 24 bis Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 24 bis Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Respelido à 20 mètres
- Port-de-Bouc à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 631 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 632 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 402 mètres
- Ecole maternelle Josette Reibaut à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 337 mètres

Ventes au 24 bis Rue Charles Nédélec

Les 2 ventes au 24 bis Rue Charles Nédélec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2022

139 650 €(2 170 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.36 m²

24 bis Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc

30 juillet 2021

88 550 €(1 419 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.41 m²

24 bis Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue Charles Nédélec dans son marché local

Prix du 24 bis Rue Charles Nédélec par rapport à la voie

Sur Rue Charles Nédélec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 24 bis Rue Charles Nédélec se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue Charles Nédélec par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Charles Nédélec se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 41.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bully, 13110 Port-de-Bouc(2,094 €)

Rue Elie Aymard, 13110 Port-de-Bouc(2,025 €)

Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc(2,150 €)

Impasse Gambetta, 13110 Port-de-Bouc(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue Charles Nédélec

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Charles Nédélec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.