22 Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 681 € à 2 558 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 157 € à 4 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°32 et de 0.77 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Respelido à 12 mètres
- Port-de-Bouc à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 638 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 639 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 409 mètres
- Ecole maternelle Josette Reibaut à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Nédélec

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Nédélec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Nédélec dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Nédélec par rapport à la voie

Sur Rue Charles Nédélec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 22 Rue Charles Nédélec se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Nédélec par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Nédélec se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 41.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bully, 13110 Port-de-Bouc(2,094 €)

Rue Elie Aymard, 13110 Port-de-Bouc(2,025 €)

Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc(2,150 €)

Impasse Gambetta, 13110 Port-de-Bouc(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Nédélec

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Nédélec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.