3 bis Rue Bel Air, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Bel Air, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 44 mètres
- - Port-de-Bouc à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1093 mètres
- - Collège Paul Eluard à 237 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 468 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 3 bis Rue Bel Air se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Bel Air par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Bel Air se situe 41.02 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 11.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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