3 Rue Bel Air, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Bel Air, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 50 mètres
- - Port-de-Bouc à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1102 mètres
- - Collège Paul Eluard à 233 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 461 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 106 mètres
Ventes au 3 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 3 Rue Bel Air se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bel Air se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 17.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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