Traverse de la gouffonne, 13009 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 258 €

de 2 282 € à 6 387 €

Maison

Prix moyen au m²

5 186 €

de 3 726 € à 6 954 €

Traverse de la gouffonne, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 258 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Prix Traverse de la gouffonne dans son marché local

Prix Traverse de la gouffonne par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la gouffonne se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 19.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de lattre de tassigny, 13009 Marseille 9e(4,335 €)

Avenue gaudibert, 13009 Marseille 9e(4,074 €)

Avenue marie balajat, 13009 Marseille 9e(3,207 €)

Avenue moisseron, 13009 Marseille 9e(3,305 €)

Avenue platier, 13009 Marseille 9e(3,245 €)

Boulevard des iles d'or, 13009 Marseille 9e(5,396 €)

Boulevard du felibrige, 13009 Marseille 9e(5,064 €)

Boulevard du marechal koenig, 13009 Marseille 9e(3,709 €)

Boulevard magnan, 13009 Marseille 9e(4,066 €)

Chemin joseph aiguier, 13009 Marseille 9e(3,682 €)

Impasse de la gouffonne, 13009 Marseille 9e(4,032 €)

Rue henri tomasi, 13009 Marseille 9e(4,290 €)

Rue reine jeanne, 13009 Marseille 9e(5,377 €)

Ventes DVF Traverse de la gouffonne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Traverse de la gouffonne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 846 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 458 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3034 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 374 mètres
- Ecole maternelle Château Sec à 290 mètres
- Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 233 mètres

Rues à proximité :

Avenue de lattre de tassigny

Boulevard des iles d'or

Boulevard du felibrige

Boulevard du marechal koenig

Boulevard magnan

Chemin joseph aiguier

Impasse de la gouffonne

Rue henri tomasi

Rue reine jeanne

Le parc immobilier Traverse de la gouffonne

Traverse de la gouffonne est située dans les quartiers Michelet-de Lattre / Valmante-Colline Saint-Joseph / Valmante-Hespérides. Elle compte 11275 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Traverse de la gouffonne

Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la gouffonne, classées par tranches de numéros.

9 Traverse de la gouffonne, 13009 Marseille

Biens en vente à proximité du Traverse de la gouffonne

Les biens actuellement en vente autour du Traverse de la gouffonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.