18 Rue de beyrouth, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 781 €

de 3 602 € à 5 630 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue de beyrouth, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°16 et de 6.34 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de beyrouth, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 463 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 565 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 258 mètres
- Ecole élémentaire Soude à 142 mètres

Ventes au 18 Rue de beyrouth

Les 2 ventes au 18 Rue de beyrouth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2025

435 000 €(5 800 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•75 m²

18 Rue de beyrouth, 13009 Marseille 9e

28 juillet 2020

370 000 €(4 933 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•75 m²

18 Rue de beyrouth, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de beyrouth dans son marché local

Prix du 18 Rue de beyrouth par rapport à la voie

Sur Rue de beyrouth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 18 Rue de beyrouth se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de beyrouth par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de beyrouth se situe 41.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 34.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la vieille eglise, 13009 Marseille 9e(4,310 €)

Rue theophile boudier, 13009 Marseille 9e(4,676 €)

Rue du logis neuf, 13009 Marseille 9e(4,469 €)

Place de la vieille eglise, 13009 Marseille 9e(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de beyrouth

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de beyrouth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.