16 Rue de beyrouth, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 591 € à 5 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de beyrouth, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue de beyrouth, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 467 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 569 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 258 mètres
- Ecole élémentaire Soude à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de beyrouth

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de beyrouth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de beyrouth dans son marché local

Prix du 16 Rue de beyrouth par rapport à la voie

Sur Rue de beyrouth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 16 Rue de beyrouth se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de beyrouth par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de beyrouth se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 26.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place de la vieille eglise, 13009 Marseille 9e(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de beyrouth

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de beyrouth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.