11 a Boulevard pessailhan, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 504 € à 5 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 a Boulevard pessailhan, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 a Boulevard pessailhan, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8460D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 827 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 834 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 779 mètres
- Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 11 a Boulevard pessailhan

Aucune vente n'a été recensée au 11 a Boulevard pessailhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Boulevard pessailhan dans son marché local

Prix du 11 a Boulevard pessailhan par rapport à la voie

Sur Boulevard pessailhan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 11 a Boulevard pessailhan se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Boulevard pessailhan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Boulevard pessailhan se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard victor teyssier, 13009 Marseille 9e(5,441 €)

Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e(4,578 €)

Voie sans nom victor tessier (bd) pessailhan (bd), 13009 Marseille 9e(5,468 €)

Rue chantecler, 13009 Marseille 9e(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 11 a Boulevard pessailhan

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Boulevard pessailhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.