9 Boulevard pessailhan, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 003 €

de 2 979 € à 4 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard pessailhan, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Boulevard pessailhan, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8460D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 840 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 849 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 755 mètres
- Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard pessailhan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard pessailhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard pessailhan dans son marché local

Prix du 9 Boulevard pessailhan par rapport à la voie

Sur Boulevard pessailhan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 9 Boulevard pessailhan se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard pessailhan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard pessailhan se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 12.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard victor teyssier, 13009 Marseille 9e(5,441 €)

Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e(4,578 €)

Voie sans nom victor tessier (bd) pessailhan (bd), 13009 Marseille 9e(5,468 €)

Rue chantecler, 13009 Marseille 9e(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard pessailhan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard pessailhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.