6 Boulevard magnan, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 305 €

de 4 880 € à 9 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Boulevard magnan, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 6 Boulevard magnan, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 8490L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 91 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 103 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 661 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Trinité à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Boulevard magnan

Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard magnan dans son marché local

Prix du 6 Boulevard magnan par rapport à la voie

Sur Boulevard magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 6 Boulevard magnan se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard magnan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard magnan se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue gaudibert, 13009 Marseille 9e(6,840 €)

Avenue pierre bouze, 13009 Marseille 9e(8,021 €)

Avenue de lattre de tassigny, 13009 Marseille 9e(5,491 €)

Impasse de la gouffonne, 13009 Marseille 9e(5,074 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard magnan

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.