4 Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Square Michelet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 23 logements - 257 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8530YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Coin Joli Sévigné à 773 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 146 mètres
Ventes au 4 Boulevard gaston ramon
Les 4 ventes au 4 Boulevard gaston ramon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Boulevard gaston ramon dans son marché local
Prix du 4 Boulevard gaston ramon par rapport à la voie
Sur Boulevard gaston ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 4 Boulevard gaston ramon se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard gaston ramon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard gaston ramon se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Boulevard gaston ramon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard gaston ramon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard gaston ramon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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