3 Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 849 € à 3 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°4 et de 7.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Square Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 325 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 8530Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Coin Joli Sévigné à 786 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 1091 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 164 mètres
- Ecole élémentaire Square Michelet à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard gaston ramon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard gaston ramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard gaston ramon dans son marché local

Prix du 3 Boulevard gaston ramon par rapport à la voie

Sur Boulevard gaston ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 3 Boulevard gaston ramon se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard gaston ramon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard gaston ramon se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Traverse barral, 13009 Marseille 9e(2,820 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard gaston ramon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard gaston ramon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.