10 Boulevard almeras, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 129 € à 5 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 mais inférieur de 20.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8490T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Grande Bastide à 967 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 828 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 459 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard almeras

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard almeras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard almeras dans son marché local

Prix du 10 Boulevard almeras par rapport à la voie

Sur Boulevard almeras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 10 Boulevard almeras se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard almeras par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard almeras se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 6.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse almeras, 13009 Marseille 9e(3,905 €)

Avenue de mazargues, 13009 Marseille 9e(3,575 €)

Avenue ludovic legre, 13009 Marseille 9e(4,033 €)

Boulevard francois robert, 13009 Marseille 9e(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard almeras

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard almeras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.