7 Avenue vedrines, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 791 €

de 2 811 € à 4 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue vedrines, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue vedrines, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S. à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8530P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Magalone à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 685 mètres
- Collège Grande Bastide à 373 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 328 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 616 mètres
- Ecole primaire privée GSBE à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue vedrines

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue vedrines dans son marché local

Prix du 7 Avenue vedrines par rapport à la voie

Sur Avenue vedrines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 7 Avenue vedrines se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue vedrines par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue vedrines se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 6.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse coli, 13009 Marseille 9e(4,270 €)

Avenue roland garros, 13009 Marseille 9e(3,863 €)

Voie sans nom michelet bd, 13009 Marseille 9e(3,373 €)

Rue aviateur le brix, 13009 Marseille 9e(4,028 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue vedrines

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue vedrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.