5 Avenue vedrines, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 789 €

de 2 810 € à 4 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue vedrines, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Avenue vedrines, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8530P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Magalone à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 699 mètres
- Collège Grande Bastide à 385 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 321 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 610 mètres
- Ecole primaire privée GSBE à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue vedrines

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue vedrines dans son marché local

Prix du 5 Avenue vedrines par rapport à la voie

Sur Avenue vedrines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 5 Avenue vedrines se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue vedrines par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue vedrines se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 6.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse coli, 13009 Marseille 9e(4,270 €)

Avenue roland garros, 13009 Marseille 9e(3,863 €)

Voie sans nom michelet bd, 13009 Marseille 9e(3,373 €)

Rue aviateur le brix, 13009 Marseille 9e(4,028 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue vedrines

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue vedrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.