6 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 746 €

de 5 173 € à 8 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 746 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 6 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 8460E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 900 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 924 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 630 mètres
- Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue toussaint samat

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue toussaint samat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue toussaint samat dans son marché local

Prix du 6 Avenue toussaint samat par rapport à la voie

Sur Avenue toussaint samat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 746 €/m², le 6 Avenue toussaint samat se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue toussaint samat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue toussaint samat se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 52.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pin, 13009 Marseille 9e(5,634 €)

Boulevard du dahomey, 13009 Marseille 9e(6,550 €)

Rue chantecler, 13009 Marseille 9e(6,028 €)

Boulevard du felibrige, 13009 Marseille 9e(5,901 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue toussaint samat

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue toussaint samat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.