4 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 4 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 4 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 8460E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 925 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 952 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 590 mètres
- Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 312 mètres

Ventes au 4 Avenue toussaint samat

Une vente a été recensée au 4 Avenue toussaint samat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

455 000 €(8 922 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

4 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pin, 13009 Marseille 9e(5,634 €)

Boulevard du dahomey, 13009 Marseille 9e(6,550 €)

Rue chantecler, 13009 Marseille 9e(6,028 €)

Boulevard du felibrige, 13009 Marseille 9e(5,901 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue toussaint samat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue toussaint samat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.