2 Avenue pierre bouze, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 859 €

de 5 336 € à 12 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue pierre bouze, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 859 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Avenue pierre bouze, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Mazargues Village.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 8490M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 168 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 245 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 640 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Trinité à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue pierre bouze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue pierre bouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue pierre bouze dans son marché local

Prix du 2 Avenue pierre bouze par rapport à la voie

Sur Avenue pierre bouze, le prix moyen des maisons s'établit à 8 021 €/m². Avec un prix moyen de 8 859 €/m², le 2 Avenue pierre bouze se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue pierre bouze par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue pierre bouze se situe 49.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 99.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(5,570 €)

Avenue gaudibert, 13009 Marseille 9e(6,840 €)

Boulevard annette, 13009 Marseille 9e(6,253 €)

Chemin de la chaine, 13009 Marseille 9e(5,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue pierre bouze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue pierre bouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.