9 Avenue moisseron, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue moisseron, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8490PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1024 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 287 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 223 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 454 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 99 mètres
Ventes au 9 Avenue moisseron
Les 3 ventes au 9 Avenue moisseron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue moisseron dans son marché local
Prix du 9 Avenue moisseron par rapport à la voie
Sur Avenue moisseron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 9 Avenue moisseron se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue moisseron par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue moisseron se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 9.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue moisseron
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue moisseron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue moisseron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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