12 Avenue moisseron, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 302 €

de 3 738 € à 6 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue moisseron, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 et de 7.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Avenue moisseron, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 8490P

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1061 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 258 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 207 mètres
- Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 474 mètres
- Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue moisseron

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue moisseron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue moisseron dans son marché local

Prix du 12 Avenue moisseron par rapport à la voie

Sur Avenue moisseron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 12 Avenue moisseron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue moisseron par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue moisseron se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 19.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la gouffonne, 13009 Marseille 9e(5,186 €)

Avenue platier, 13009 Marseille 9e(5,635 €)

Avenue marie balajat, 13009 Marseille 9e(5,791 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue moisseron

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue moisseron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.