24 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 24 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 887 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 98 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 881 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 228 mètres
Ventes au 24 Avenue eugene cuenot
Les 2 ventes au 24 Avenue eugene cuenot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 24 Avenue eugene cuenot dans son marché local
Prix du 24 Avenue eugene cuenot par rapport à la voie
Sur Avenue eugene cuenot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 24 Avenue eugene cuenot se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue eugene cuenot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue eugene cuenot se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 14.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 24 Avenue eugene cuenot
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