5 Avenue des cedres, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue des cedres, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1017 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 245 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des cedres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des cedres dans son marché local
Prix du 5 Avenue des cedres par rapport à la voie
Sur Avenue des cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 5 Avenue des cedres se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des cedres par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des cedres se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 38.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue des cedres
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue des cedres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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