20 Avenue des cedres, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 610 €

de 5 128 € à 8 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue des cedres, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°17 et de 0.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 20 Avenue des cedres, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 8530U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1042 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 207 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 966 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 129 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue des cedres

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue des cedres dans son marché local

Prix du 20 Avenue des cedres par rapport à la voie

Sur Avenue des cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 20 Avenue des cedres se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des cedres par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des cedres se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 49.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue alfred nicolas, 13009 Marseille 9e(6,328 €)

Avenue marius gonella, 13009 Marseille 9e(5,271 €)

Rue augustin aubert, 13009 Marseille 9e(6,245 €)

Avenue du general brosset, 13009 Marseille 9e(6,406 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue des cedres

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.