7 Avenue de la panouse, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 998 €

de 2 733 € à 4 849 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 7 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Panouse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 388 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 8470E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 645 mètres
- Collège privé GBSE à 530 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 649 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 400 mètres
- école primaire privée Institution Franco-Hebraïque à 59 mètres

Ventes au 7 Avenue de la panouse

Les 2 ventes au 7 Avenue de la panouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2021

211 020 €(3 577 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

7 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e

27 septembre 2019

533 350 €(3 991 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•133.63 m²

7 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la panouse dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la panouse par rapport à la voie

Sur Avenue de la panouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 7 Avenue de la panouse se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la panouse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la panouse se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 12.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place louis nazury, 13009 Marseille 9e(4,244 €)

Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e(4,328 €)

Impasse belle fontaine ramifiee, 13009 Marseille 9e(4,723 €)

Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e(3,962 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la panouse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la panouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.