5 Traverse brunet, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 704 €

de 4 683 € à 7 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Traverse brunet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Traverse brunet, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 8380R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1217 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 892 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 1217 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 237 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Traverse brunet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Traverse brunet dans son marché local

Prix du 5 Traverse brunet par rapport à la voie

Sur Traverse brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 5 Traverse brunet se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Traverse brunet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse brunet se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 60.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la madrague de montredon, 13008 Marseille 8e(5,293 €)

Boulevard des platanes, 13008 Marseille 8e(5,314 €)

Boulevard miremonts, 13008 Marseille 8e(4,990 €)

Traverse moutte, 13008 Marseille 8e(5,370 €)

Biens en vente à proximité du 5 Traverse brunet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Traverse brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.