3 Traverse brunet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Traverse brunet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1214 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 889 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse brunet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse brunet dans son marché local
Prix du 3 Traverse brunet par rapport à la voie
Sur Traverse brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 3 Traverse brunet se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse brunet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse brunet se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 60.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Traverse brunet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Traverse brunet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshop France
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Grimal Immobilier
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