12 Rue vandel, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 560 €

de 2 892 € à 4 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue vandel, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue vandel, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 8420C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 320 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 285 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 349 mètres
- Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 61 mètres

Ventes au 12 Rue vandel

Une vente a été recensée au 12 Rue vandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

332 600 €(5 939 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

12 Rue vandel, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue vandel dans son marché local

Prix du 12 Rue vandel par rapport à la voie

Sur Rue vandel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 12 Rue vandel se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue vandel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue vandel se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de cassis, 13008 Marseille 8e(3,645 €)

Place louis ducreux, 13008 Marseille 8e(5,319 €)

Boulevard jacquand, 13008 Marseille 8e(3,493 €)

Rue du rouet, 13008 Marseille 8e(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue vandel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue vandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.